Intelligent wohnen - mit "guter Fee" im Abo

Für Milena Sutter (Name geändert) wurde der Garten irgendwann zu gross und der Aufwand, den das Leben im eigenen Haus mit sich bringt, brauchte viel Zeit und Energie. Als sie vor einem Jahr in die «Zwiebacki», in die Überbauung von bonacasa auf dem Grundstück der alten Hug-Zwiebackfabrik im luzernischen Malters, umzog, war für sie eines klar: Dass sie nicht nochmals umziehen wolle. «Am Anfang war ich froh, dass ich die Belastung mit dem Garten nicht mehr hatte. Heute freue ich mich aber oft an den Pflanzen auf dem Balkon», sagt die junggebliebene 75-Jährige. In ihrer lichtdurchfluteten Wohnung lebt sie selbstständig. Aber für Arbeiten, die sie alleine kaum bewältigen kann, ruft sie manchmal die «gute Fee von bonacasa», wie Christa Furrer manchmal genannt wird.

Mit ABB-free@home automatisiert

Ein grosser Vorteil vor allem für ältere Bewohner von bonacasa-Wohnungen ist das ausgeklügelte Notrufsystem. Bewohner können eine Art Alarm-Uhr tragen, auf der sie einen Notruf-Knopf am Handgelenk betätigen können. Auch per Gegensprechanlage im Haussteuerungssystem oder mit einem Knopf in jedem Zimmer kann der 24/7-Notrufservice alarmiert werden.

Damit medizinische Hilfe schnellstmöglich ankommt, gibt es in bonacasa-Überbauungen den Schlüsseltresor. Wurde von einer Wohnung ein Notruf-Alarm ausgelöst, wird der Wohnungsschlüssel im Tresor gegen einen Code freigegeben. Der Notdienst, dem die Zahlenkombination zusammen mit dem Alarm und der genauen Position der Wohnung zugesandt wird, kommt so schnellstmöglich an den Wohnungsschlüssel. Rettungskräfte erreichen die hilfesuchende Person durch diesen Mechanismus erheblich schneller und kostengünstiger, als wenn Nothelfer, Polizei und Feuerwehr zuerst noch die Türe aufbrechen müssten.

Im intelligenten Notrufsystem können ausserdem Sensoren wie Rauchmelder oder Inaktivitätstracker, die Alarm schlagen, falls sich die Bewohner einer Wohnung über mehrere Stunden nicht bewegen, integriert werden.

Seit 2016 wird in allen neuen bonacasa-Wohnungen das Haussteuerungssystem ABB-free@home installiert. Mit ihm lassen sich nicht nur Storen, Licht und Heizung bequem über ein Smartphone, Tablet oder einen in die Wand eingebauter Bildschirm bedienen, sondern auch Szenarien programmieren, die mit einem Knopf aktiviert werden. Ein Beispiel dafür ist der «Alles-Aus-Taster». Wird dieser gedrückt, zum Beispiel, weil der Bewohner ausgeht, geht das Licht aus und alle elektronischen Geräte werden automatisch abgeschaltet. Die Angst vor Bügeleisen und Herdplatten, die beim Verlassen der Wohnung noch in Betrieb sein könnten, ist somit passé.

Eine andere intelligente Funktion ist die Ferienprogrammierung. Ist der Ferienmodus eingeschaltet, simuliert das Haussteuerungssystem die Anwesenheit der Bewohner. So geht zum Beispiel am Abend das Licht an und in der Nacht die Rollläden runter. Das schreckt nicht nur Einbrecher ab, sondern kann durch die wärmespeichernde Wirkung geschlossener Rollläden auch den Energieverbrauch der Wohnung reduzieren. «Haussteuerungssysteme maximieren die Sicherheit, den Komfort und die Energieeffizienz eines Gebäudes», sagt Bernhard Caviezel, Local Division Marketing Manager bei ABB, dessen Abteilung die mit Haustechnologie ausgerüsteten Projekte von bonacasa bei ABB betreut.

«Wir haben uns für ein ABB-Haussteuerungssystem entschieden, weil wir auf einen erfahrenen Anbieter setzen wollten», erklärt Benz. «Da Immobilien sehr langlebige Güter sind, war uns die Konstanz im Markt sehr wichtig. ABB als traditionelles Unternehmen hat so unser Vertrauen gewonnen.»

Alles in allem: Die Digitalisierung hat die Art, wie wir arbeiten und denken, revolutioniert. Dass sie auch die Art, wie wir wohnen, neu definieren kann, wird am Beispiel von bonacasa greifbar.